Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «1-й Южный»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «1-й Южный»

Сдача в 2026-2031, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады

м. Домодедовская

10 минут

м. Лебедянская

4 минуты

м. Липецкая

6 минут

м. Каспийская

8 минут

м. Битца

9 минут
Сдача2025–2031
КлассКомфорт
Этажность19–25
Корпуса8
Тип домаПанельный
Потолки2,84–3,34 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2031
Класс
Комфорт
Этажность
19–25
Корпуса
8
Тип дома
Панельный
Потолки
2,84–3,34 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

395 квартир от застройщика в ЖК «1-й Южный»

Старт продаж корпуса: Дом 10

  • Все корпуса
  • Дом 1.1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 1.2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 1.3
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача в 1 кв. 2027
От 25 м²
9,4–11,2 млн ₽
14 предложений
Дом 2
Сдан
25,0 м²
9,63 млн ₽
Дом 1.2
Сдан
28,3 м²
10,32 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
28,6 м²
10,46 млн ₽
От 31 м²
10,9–15 млн ₽
90 предложений
Дом 2
Сдан
34,4 м²
11,81 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
35,6 м²
13,57 млн ₽
Дом 2
Сдан
37,9 м²
12,31 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
38,5 м²
12,24 млн ₽
Дом 2
Сдан
41,6 м²
11,85 млн ₽
От 42 м²
14,2–17,4 млн ₽
171 предложение
Дом 10
1 кв. 2027
55,7 м²
16,87 млн ₽
Дом 2
Сдан
58,2 м²
15,81 млн ₽
Дом 2
Сдан
58,9 м²
14,62 млн ₽
Дом 2
Сдан
59,5 м²
14,92 млн ₽
Дом 2
Сдан
61,3 м²
17,45 млн ₽
От 62 м²
16,2–22,1 млн ₽
120 предложений
Дом 2
Сдан
78,2 м²
19,09 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
79,2 м²
21,45 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
80,0 м²
21,45 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
83,0 м²
19,86 млн ₽
Дом 2
Сдан
84,2 м²
19,71 млн ₽
Всего 434 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Южный»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Купи сейчас - семейка потом!

Купи сейчас - семейка потом!

Скидки до 23% - квартиры с отделкой

Скидки до 23% - квартиры с отделкой

Скидки до 23% при 100% оплате

Скидки до 23% при 100% оплате

Купи сейчас - плати потом!

Купи сейчас - плати потом!

Материнский капитал

Материнский капитал

Trade-In от застройщика

Trade-In от застройщика

Первоначальный взнос 0%

Первоначальный взнос 0%

Цены и спрос

Цены выросли на 27% за полгода. В среднем продаётся 51 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,1 млн ₽
Средняя цена м²309 144 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «1-й Южный»

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда. 

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре. 

5 минутная инфраструктура:

  • 2 Школы 
  • 3 детских сада 
  • Событийная центральная площадь 
  • Кофейни 
  • Пекарни 
  • Поликлиника 
  • Прачечная-химчистка 
  • Парк-дендрарий 

15 минутная инфраструктура:

  • Детский физкультурно-оздоровительный комплекс 
  • Продуктовый рынок 
  • Церковь 
  • Теннисные корты 
  • Площадки для занятия футболом 
  • Закрытый ледовый дворец 
  • Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба» 

Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

29 отзывов и 8 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Романов Илья
23 января 2025
Полезный
Плюсы:

Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место

Минусы:

Нет

Наталья
23 января 2026
Новый
Плюсы:

Понравилось, что тут свои школы с садами будут. У нас двойняшки, как раз подрастут к моменту переезда, очень радует меня мысль, что не надо будет их возить куда-то далеко. Близость к Ленте и к жд станции тоже, разумеется, порадовала

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
9,4–11,2 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
10,9–15 млн ₽
2-комнатные
От 42 м²
14,2–17,4 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
16,2–22,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Южный». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Южный» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +79230756604