








ЖК «1-й Южный»
м. Домодедовская
м. Лебедянская
м. Липецкая
м. Каспийская
м. Битца
| Срок сдачи | 2025—2028 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 23 до 25 |
| Корпусов | 6 корпусов |
| Тип дома | Панельный |
| Высота потолков | от 2,84 м до 3,34 м |
| Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
| Парковка | Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы

4 квартиры от застройщика в ЖК «1-й Южный»
- Все корпуса
- Дом 1.1Сдача в I-кв. 2026
- Дом 2Корпус сдан во II-кв. 2025
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «1-й Южный»
Купи сейчас - семейка потом!
Скидки до 23% при 100% оплате
Выгода до 4,4 млн. руб. на квартиры
Скидки до 23% - квартиры с отделкой
Купи сейчас - плати потом!
Материнский капитал
Первоначальный взнос 0%
Такси до офиса продаж - бесплатно!
Trade-In вместо ПВ
Trade-In от застройщика
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «1-й Южный»
Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.
Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.
Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.
1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда.
Инфраструктура
Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре.
5 минутная инфраструктура:
- 2 Школы
- 3 детских сада
- Событийная центральная площадь
- Кофейни
- Пекарни
- Поликлиника
- Прачечная-химчистка
- Парк-дендрарий
15 минутная инфраструктура:
- Детский физкультурно-оздоровительный комплекс
- Продуктовый рынок
- Церковь
- Теннисные корты
- Площадки для занятия футболом
- Закрытый ледовый дворец
- Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»
Архитектура и планировка
Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.
В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место
Нет
Современные фасады и благоустроенные дворы. Рядом лес и зелёная зона, визуально приятное окружение. Дома новые, архитектура выдержана в едином стиле. Заявлено строительство школ и детских садов. Есть подземные и многоуровневые паркинги. Формально близко к МКАД и трассе М-4 «Дон».
Комплекс расположен между трассой М-4 и кладбищем. Из-за близости магистрали воздух загрязнён, на верхних этажах быстро оседает пыль и грязь. Выезд из района проходит по узкому мостику, образуются ежедневные пробки. Маршрутки переполнены, большие автобусы не ходят из-за узких улиц. Железнодорожное сообщение неудобное: до станции Расторгуево нет безопасного пешего маршрута. Парковочных мест значительно меньше, чем квартир (примерно 499–1996 мест на 12 000 квартир). В часы пик добираться до МКАД можно более часа. Инфраструктура ещё формируется, район не самодостаточный.
ЖК «1-й Южный» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик 1-й ДСК
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Восточное Бутово»
от 4,96 млн ₽ за студию 20,7 м²м. Бутово6 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, жилой комплекс Восточное БутовоЖК «1-й Донской»
от 5,47 млн ₽ за студию 26,2 м²м. Лебедянская13 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня СапроновоЖК «Южная Битца»
от 12,47 млн ₽ за 1-комн. 34,1 м²м. Битца20 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок БитцаЖК «У реки "Эко Видное 2.0"»
от 5,53 млн ₽ за студию 18,8 м²м. Домодедовская13 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал ЦентральныйЖК «Прибрежный Парк»
от 4,54 млн ₽ за студию 22,18 м²м. Битца17 минМосковская область, городской округ Домодедово, село ЯмЖК «G3 Театральный»
от 5,98 млн ₽ за студию 29,2 м²м. Ильинская11 минМосковская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, Театральная улицаЖК «Томилинский бульвар»
от 6,42 млн ₽ за студию 22,4 м²м. Котельники4 минМосковская область, Котельники, Новая улица, 3ЖК «Новое Видное»
от 4,29 млн ₽ за студию 23,36 м²м. Щербинка16 минМосковская область, Ленинский городской округ, ЖК Новое Видное
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 20,3 млн руб. |





