Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «1-й Южный»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Семейная ипотека без наценки
Семейная ипотека без наценки

Действует До 30.06.2025

Скидка на квартиры до 14%
 Скидка при 100% оплате
Адрес
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
м. Домодедовская
10 мин.
Срок сдачи2025—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 23 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Высота потолковот 2,84 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 23 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
от 2,84 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 23 до 25
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
12
Высота потолков
от 2,84 м до 3,34 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2027
Дом 10
2 квартал 2028
Дом 11

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Дом 2
4 квартал 2025
Дом 1.2
1 квартал 2026
Дом 1.1
2 квартал 2026
Дом 1.3

О жилом комплексе «1-й Южный»

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда. 

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре. 

5 минутная инфраструктура:

  • 2 Школы 
  • 3 детских сада 
  • Событийная центральная площадь 
  • Кофейни 
  • Пекарни 
  • Поликлиника 
  • Прачечная-химчистка 
  • Парк-дендрарий 

15 минутная инфраструктура:

  • Детский физкультурно-оздоровительный комплекс 
  • Продуктовый рынок 
  • Церковь 
  • Теннисные корты 
  • Площадки для занятия футболом 
  • Закрытый ледовый дворец 
  • Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба» 

Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

Информация о ценах и наличии обновлена 10.06.2025
  • Все корпуса
  • Дом 1.1
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом 1.2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 1.3
    Сдача во II-кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача в I-кв. 2027
от 25 м²
6,3–8,7 млн ₽
38 предложений
Дом 1.3
2 кв. 2026
24,7 м²
7,1 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
26,4 м²
6,3 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
27,5 м²
6,9 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
29,2 м²
6,4 млн ₽
от 31 м²
7,8–11,7 млн ₽
122 предложения
Дом 10
1 кв. 2027
35,8 м²
9 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
37,2 м²
8,3 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
38,0 м²
8,7 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
38,5 м²
10 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
41,6 м²
8,6 млн ₽
от 42 м²
10,2–14,9 млн ₽
207 предложений
Дом 10
1 кв. 2027
55,7 м²
11,7 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
58,4 м²
11,9 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
59,0 м²
12,2 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
59,5 м²
12,3 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
61,4 м²
11,7 млн ₽
от 62 м²
12,7–18,2 млн ₽
156 предложений
Дом 1.2
4 кв. 2025
77,8 м²
14,6 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
79,2 м²
15,7 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
80,0 м²
15,9 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
83,1 м²
16,9 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
84,0 м²
15,5 млн ₽
Посмотреть 26 квартир от агентов и собственников
Всего 549 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Южный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка при 100% оплате

logo

Скидка на квартиры до 14%

logo

Скидка на квартиры до 17%

logo

Скидка на квартиры до 21%

logo

Квартиры в Trade-In

logo

Скидка на квартиры до 8%

logo

Скидки на квартиры 5%

logo

Скидки на квартиры 3%

logo

Первый взнос за наш счёт

logo

Купите сейчас-семейка потом

logo

Купите сейчас - платите потом

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 46 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,6 млн ₽
Средняя цена м²295 052 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 7 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Николаев Кирилл
1 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Я художник, рисую картины и работаю из дома. Мне нужно спокойное место, чтобы сосредоточиться на творчестве, поэтому решил обзавестись своим жильём. Выбрал жилой комплекс 1-й Южный. Тут реально классно: тихий квартал, всё необходимое рядом. Купил студию с чистовой отделкой, хочу сам расписать стены и придумать дизайн по душе. Ещё здорово, что в доме будет коворкинг — иногда приезжают клиенты на переговоры, и удобно будет встречаться там. Обещают благоустроить дворы, сделать зоны для отдыха. Так что летом смогу писать на свежем воздухе.

Минусы:

Нет

Орлова Василиса
2 февраля 2025
Плюсы:

Недавно с мужем ездили в офис продаж. Менеджер — душка, подобрала несколько вариантов квартир по нашим критериям. Нам приглянулась одна квартирка: двушка с большой кухней, лоджией и гардеробной. Всё, как мы хотели! Район зелёный, тихий, но при этом всё нужное рядом: торговые центры, продуктовые магазины, пункты выдачи. На территории будут ещё всякие кафешки, магазинчики и аптека. Здорово, что сдача уже в этом году. Транспортная доступность тоже хорошая: недалеко от МКАД, Каширского и Варшавского шоссе, а также трассы М4-Дон. Мы на машине, так что для нас это важно. В общем, мы довольны, будем ждать сдачи квартиры.

Минусы:

Нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

4,4488 отзывов
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 мая 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
6,3–8,7 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
7,8–11,7 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
10,2–14,9 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
12,7–18,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +74951377290