Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
4,8
ЖК «1-й Южный»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «1-й Южный»

Сдача в 2025-2028, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады

м. Домодедовская

10 минут

м. Лебедянская

4 минуты

м. Липецкая

6 минут

м. Каспийская

8 минут

м. Битца

9 минут
Срок сдачи2025—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 23 до 25
Корпусов6 корпусов
Тип домаПанельный
Высота потолковот 2,84 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 23 до 25
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
от 2,84 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

Информация о ценах и наличии обновлена 31.08.2025
  • Все корпуса
  • Дом 1.1
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом 1.2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 1.3
    Сдача во II-кв. 2026
  • Дом 2
    Корпус сдан во II-кв. 2025
от 34 м²
8,8–11,8 млн ₽
56 предложений
Дом 2
Сдан
33,8 м²
10,52 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
38,4 м²
11,13 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
38,5 м²
10,19 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
42,1 м²
9,72 млн ₽
от 52 м²
12,6–15,4 млн ₽
68 предложений
Дом 2
Сдан
52,8 м²
13,68 млн ₽
Дом 2
Сдан
58,2 м²
14,14 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
59,2 м²
14,68 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
59,5 м²
14,2 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
61,4 м²
14,65 млн ₽
от 68 м²
14,4–18,2 млн ₽
56 предложений
Дом 1.2
4 кв. 2025
68,2 м²
14,47 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
77,2 м²
15,87 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
77,8 м²
15,99 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
83,1 м²
17,21 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
84,0 м²
16,16 млн ₽
от 25 м²
7,2–8,9 млн ₽
20 предложений
Дом 1.3
2 кв. 2026
24,7 м²
7,36 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
27,9 м²
7,89 млн ₽
Дом 1.2
4 кв. 2025
28,6 м²
8,97 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Южный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка на квартиры до 24%

Скидка на квартиры до 17%

Скидка на квартиры до 16%

Скидка на квартиры до 18%

Скидка при 100% оплате

Купите сейчас-семейка потом

Первый взнос за наш счёт

Купите сейчас - платите потом

Скидки на квартиры до 14%

Скидка на квартиры до 11%

Скидка на квартиры до 13%

Скидка на квартиры до 12%

Скидка на квартиры до 5%

Материнский капитал

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Заморозьте цену на 90 дней

Квартиры в Trade-In

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 68 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,1 млн ₽
Средняя цена м²269 393 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

О жилом комплексе ЖК «1-й Южный»

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда. 

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре. 

5 минутная инфраструктура:

  • 2 Школы 
  • 3 детских сада 
  • Событийная центральная площадь 
  • Кофейни 
  • Пекарни 
  • Поликлиника 
  • Прачечная-химчистка 
  • Парк-дендрарий 

15 минутная инфраструктура:

  • Детский физкультурно-оздоровительный комплекс 
  • Продуктовый рынок 
  • Церковь 
  • Теннисные корты 
  • Площадки для занятия футболом 
  • Закрытый ледовый дворец 
  • Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба» 

Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 7 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Романов Илья
23 января 2025
Полезный
Плюсы:

Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место

Минусы:

Нет

Николаев Кирилл
1 марта 2025
Плюсы:

Я художник, рисую картины и работаю из дома. Мне нужно спокойное место, чтобы сосредоточиться на творчестве, поэтому решил обзавестись своим жильём. Выбрал жилой комплекс 1-й Южный. Тут реально классно: тихий квартал, всё необходимое рядом. Купил студию с чистовой отделкой, хочу сам расписать стены и придумать дизайн по душе. Ещё здорово, что в доме будет коворкинг — иногда приезжают клиенты на переговоры, и удобно будет встречаться там. Обещают благоустроить дворы, сделать зоны для отдыха. Так что летом смогу писать на свежем воздухе.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

1-й ДСК

Застройщик 1-й ДСК

Год основанияв 1961 году
Строится27 домов в 8 ЖК
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей. Направления компании: Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков; Разработка проектов всех стадий документации как по домам «Первого...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 34 м²
8,8–11,8 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
12,6–15,4 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
14,4–18,2 млн ₽
Студии
от 25 м²
7,2–8,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +74951377290