Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «1-й Южный»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «1-й Южный»

Сдача в 2026-2031, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады

м. Домодедовская

10 минут

м. Лебедянская

4 минуты

м. Липецкая

6 минут

м. Каспийская

8 минут

м. Битца

9 минут
Сдача2025–2031
КлассКомфорт
Этажность19–25
Корпуса9
Тип домаПанельный
Потолки2,84–3,34 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2031
Класс
Комфорт
Этажность
19–25
Корпуса
9
Тип дома
Панельный
Потолки
2,84–3,34 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

476 квартир от застройщика в ЖК «1-й Южный»

Старт продаж корпуса: Дом 10, Дом 11

  • Все корпуса
  • Дом 1.1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 1.2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 1.3
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Дом 11
    Сдача во 2 кв. 2028
От 25 м²
6,8–11,7 млн ₽
41 предложение
Дом 11
2 кв. 2028
26,3 м²
6,84 млн ₽
Дом 11
2 кв. 2028
26,5 м²
6,96 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
27,5 м²
8,75 млн ₽
Дом 1.2
Сдан
28,6 м²
11,76 млн ₽
Дом 11
2 кв. 2028
30,7 м²
7,79 млн ₽
От 31 м²
8–15,8 млн ₽
119 предложений
Дом 11
2 кв. 2028
35,4 м²
8,32 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
35,6 м²
13,57 млн ₽
Дом 11
2 кв. 2028
37,4 м²
8,84 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
38,0 м²
13,93 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
41,7 м²
10,95 млн ₽
От 42 м²
10,6–20,8 млн ₽
195 предложений
Дом 11
2 кв. 2028
56,6 м²
12,84 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
58,1 м²
12,96 млн ₽
Дом 2
Сдан
59,1 м²
19,32 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
59,5 м²
17,22 млн ₽
Дом 2
Сдан
61,3 м²
20,87 млн ₽
От 62 м²
13,3–25,3 млн ₽
118 предложений
Дом 1.3
2 кв. 2026
77,9 м²
16,11 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
79,2 м²
21,22 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
80,0 м²
21,45 млн ₽
Дом 1.1
1 кв. 2026
83,1 м²
23,11 млн ₽
Дом 1.3
2 кв. 2026
84,0 м²
16,73 млн ₽
От 95 м²
19,4–19,8 млн ₽
3 предложения
Дом 11
2 кв. 2028
95,3 м²
19,44 млн ₽
Дом 11
2 кв. 2028
96,3 м²
19,83 млн ₽
Всего 509 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Южный»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Купи сейчас - семейка потом!

Купи сейчас - семейка потом!

Скидки до 29%

Скидки до 29%

Купите сейчас – платите потом

Купите сейчас – платите потом

Первый взнос 0%

Первый взнос 0%

Материнский капитал

Материнский капитал

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Трейд-ин с проживанием

Трейд-ин с проживанием

Трейд-ин от застройщика

Трейд-ин от застройщика

Заморозка цены на 90 дней

Заморозка цены на 90 дней

Трейд-ин от застройщика вместо ПВ

Трейд-ин от застройщика вместо ПВ

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода. В среднем продаётся 51 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,4 млн ₽
Средняя цена м²302 875 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

О жилом комплексе 1-й Южный

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда.

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре.

5 минутная инфраструктура:

2 Школы
3 детских сада
Событийная центральная площадь
Кофейни
Пекарни
Поликлиника
Прачечная-химчистка
Парк-дендрарий

15 минутная инфраструктура:

Детский физкультурно-оздоровительный комплекс
Продуктовый рынок
Церковь
Теннисные корты
Площадки для занятия футболом
Закрытый ледовый дворец
Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»
Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой или предчистовой отделкой.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

32 отзыва и 8 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Романов Илья
23 января 2025
Полезный
Плюсы:

Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место

Минусы:

Нет

Ольга
19 марта 2026
Новый
Плюсы:

Нам нравится, в шаге от Москвы, удобно выезжать на работу, уже получили ключи, делаем ремонт)))) сейчас наша квартира дороже, к брали 2 года назад, рады что решились и взяли ипотеку!

Минусы:

ждем когда достороится соседние дома и все зазеленеет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
6,8–11,7 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
8–15,8 млн ₽
2-комнатные
От 42 м²
10,6–20,8 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
13,3–25,3 млн ₽
4-комнатные
От 95 м²
19,4–19,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Южный». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Южный» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +79230756604