Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7ЖК «1-й Южный»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «1-й Южный»

Сдача в 2027-2031, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады

м. Домодедовская

10 минут

м. Лебедянская

4 минуты

м. Липецкая

6 минут

м. Каспийская

8 минут

м. Битца

9 минут
Сдача2025–2031
КлассКомфорт
Этажность19–25
Корпуса9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,84–3,34 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025–2031
Класс
Комфорт
Этажность
19–25
Корпуса
9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,84–3,34 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

4 квартиры от застройщика в ЖК «1-й Южный»

Старт продаж корпуса: Дом 1.4

  • Все корпуса
  • Дом 1.4
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 11
    Сдача во 2 кв. 2028
От 23 м²
7,1 млн ₽
1 предложение
Дом 1.4
4 кв. 2028
23,4 м²
7,18 млн ₽
От 34 м²
9,5 млн ₽
1 предложение
Дом 1.4
4 кв. 2028
33,6 м²
9,58 млн ₽
От 67 м²
16,1 млн ₽
1 предложение
Дом 1.4
4 кв. 2028
67,3 м²
16,12 млн ₽
От 96 м²
20,4 млн ₽
1 предложение
Дом 11
2 кв. 2028
96,3 м²
20,48 млн ₽
Всего 38 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Южный»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 20%

Скидки до 20%

Старт продаж нового корпуса!

Старт продаж нового корпуса!

Купи сейчас — плати потом 2.0

Купи сейчас — плати потом 2.0

Купите сейчас — семейка потом

Купите сейчас — семейка потом

11,9% для всех без наценки

11,9% для всех без наценки

Материнский капитал

Материнский капитал

Трейд-ин с проживанием

Трейд-ин с проживанием

Такси до офиса продаж — бесплатно!

Такси до офиса продаж — бесплатно!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 10,0% за полгода. В среднем продаётся 50 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,7 млн ₽
Средняя цена м²299 716 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

О жилом комплексе 1-й Южный

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда.

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре.

5 минутная инфраструктура:

2 Школы
3 детских сада
Событийная центральная площадь
Кофейни
Пекарни
Поликлиника
Прачечная-химчистка
Парк-дендрарий

15 минутная инфраструктура:

Детский физкультурно-оздоровительный комплекс
Продуктовый рынок
Церковь
Теннисные корты
Площадки для занятия футболом
Закрытый ледовый дворец
Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»
Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой или предчистовой отделкой.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

35 отзывов и 8 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
Романов Илья
23 января 2025
Полезный
Плюсы:

Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место

Минусы:

Нет

Семен
14 июля 2026
Новый
Плюсы:

Мы сейчас снимаем квартиру, поэтому вопрос сроков переезда очень важен. Выбрали вариант с готовой отделкой именно потому, что хочется максимально быстро обустроиться. Посмотрели уже сданные корпуса, нас менеджер провел и показал и внутри дома всё. По качеству стройки читали также отзывы, кто уже заселился. В целом отзываются люди положительно. Сами тоже посмотрели, критичных моментов для себя не увидели. Да и застройщик много лет строит, опыт уже большой. Сейчас уже закупаем мебель, скоро будем переезжать

Минусы:

да нет вроде, все устраивает

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 июля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
7,1 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
9,5 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
16,1 млн ₽
4-комнатные
От 96 м²
20,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Южный». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Южный» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +79230756604