Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7ЖК «1-й Южный»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «1-й Южный»

Сдача в 2027-2031, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады

м. Домодедовская

10 минут

м. Лебедянская

4 минуты

м. Липецкая

6 минут

м. Каспийская

8 минут

м. Битца

9 минут
Сдача2025–2031
КлассКомфорт
Этажность19–25
Корпуса9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,84–3,34 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025–2031
Класс
Комфорт
Этажность
19–25
Корпуса
9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,84–3,34 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
  • Все корпуса
  • Дом 1.2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 1.3
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 1.4
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 10
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Дом 11
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Садовый бульвар, 4 (Дом 2)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Старо-Нагорная, 29 (Дом 1.1)
    Сдан в 4 кв. 2025
От 20 м²
7,2–10,7 млн ₽
69 предложений
Дом 11
2 кв. 2028
27,6 м²
8,5 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 1.4
4 кв. 2028
28,5 м²
8,33 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 11
2 кв. 2028
30,2 м²
9,14 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 10
1 кв. 2027
31,0 м²
9,57 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 11
2 кв. 2028
31,8 м²
9,52 млн ₽
Планировка квартиры
От 31 м²
9,5–13,7 млн ₽
137 предложений
Дом 10
1 кв. 2027
35,6 м²
12,22 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 1.4
4 кв. 2028
36,9 м²
10,2 млн ₽
Дом 11
2 кв. 2028
38,2 м²
10,74 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 11
2 кв. 2028
38,7 м²
11,02 млн ₽
Планировка квартиры
Садовый бульвар, 4 (Дом 2)
Сдан
42,1 м²
12,95 млн ₽
Планировка квартиры
От 41 м²
11,5–16,7 млн ₽
128 предложений
Дом 11
2 кв. 2028
57,0 м²
14,99 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 11
2 кв. 2028
57,5 м²
14,77 млн ₽
Планировка квартиры
Старо-Нагорная, 29 (Дом 1.1)
Сдан
59,4 м²
15,82 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 1.3
Сдан
59,5 м²
15,71 млн ₽
Планировка квартиры
Садовый бульвар, 4 (Дом 2)
Сдан
61,4 м²
16,51 млн ₽
Планировка квартиры
От 61 м²
16,2–21 млн ₽
63 предложения
Старо-Нагорная, 29 (Дом 1.1)
Сдан
77,9 м²
17,76 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 1.4
4 кв. 2028
78,9 м²
17,42 млн ₽
Дом 10
1 кв. 2027
80,0 м²
19,38 млн ₽
Планировка квартиры
Старо-Нагорная, 29 (Дом 1.1)
Сдан
83,1 м²
19,73 млн ₽
Планировка квартиры
Старо-Нагорная, 29 (Дом 1.1)
Сдан
84,1 м²
18,67 млн ₽
Планировка квартиры
От 98 м²
20,7–20,9 млн ₽
3 предложения
Дом 11
2 кв. 2028
97,6 м²
20,87 млн ₽
Планировка квартиры
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 438 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 2,3% за полгода. В среднем продаётся 66 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,8 млн ₽
Средняя цена м²291 581 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе 1-й Южный

Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.

Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.

Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда.

Инфраструктура

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре.

5 минутная инфраструктура:

2 Школы
3 детских сада
Событийная центральная площадь
Кофейни
Пекарни
Поликлиника
Прачечная-химчистка
Парк-дендрарий

15 минутная инфраструктура:

Детский физкультурно-оздоровительный комплекс
Продуктовый рынок
Церковь
Теннисные корты
Площадки для занятия футболом
Закрытый ледовый дворец
Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»
Архитектура и планировка

Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.

В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой или предчистовой отделкой.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

41 отзыв и 8 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Романов Илья
23 января 2025
Полезный
Плюсы:

Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место

Минусы:

Нет

Нюхачева Света
4 сентября 2026
Новый
Плюсы:

На территории жк будут детские сады, школы, поликлиника. Нам пока даже в сад рано ходить, но зато к моменту как будет пора, что-то из социалки обязательно уже будет работать. Самое главное, что муниципальные и далеко идти не придется.

Минусы:

Ждем сдачи своего корпуса, но строят быстро. Хорошо, что взяли сразу с готовой отделкой переедем сразу.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
7,2–10,7 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
9,5–13,7 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
11,5–16,7 млн ₽
3-комнатные
От 61 м²
16,2–21 млн ₽
4-комнатные
От 98 м²
20,7–20,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://pravlife.org.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Южный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые Сады
Телефон: +79587107399