ЖК «1-й Южный»
м. Бирюлёво
м. Лебедянская
м. Липецкая
м. Каспийская
м. Битца
Срок сдачи | 2025—2027 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 24 до 25 |
Корпусов | 5 корпусов |
Тип дома | Панельный |
Высота потолков | от 2,84 м до 3,34 м |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
481 квартира от застройщика в ЖК «1-й Южный»
- Все корпуса
- Дом 1.1Сдача в I-кв. 2026
- Дом 1.2Сдача в IV-кв. 2025
- Дом 1.3Сдача во II-кв. 2026
- Дом 2Сдача в III-кв. 2025
- Дом 10Сдача в I-кв. 2027
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «1-й Южный»
До 25% скидка при 100% оплате
Скидки до 25% на квартиры
Квартиры в Trade-In
1 руб/мес за квартиру
Купите сейчас - платите потом
Купите сейчас - семейка потом
Материнский капитал
Такси до офиса продаж - бесплатно!
Первый взнос за наш счёт
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «1-й Южный»
Жилой комплекс входит в топ-10 по продажам в Московской области.
Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Оно вобрало в себя то, что ценно для каждого: мечты о своем доме, о счастье, о семье, о пространстве, где особенно чувствуется связь поколений.
Комплекс комфорт класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь место, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.
1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и вам захочется остаться в нем навсегда.
Инфраструктура
Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре.
5 минутная инфраструктура:
- 2 Школы
- 3 детских сада
- Событийная центральная площадь
- Кофейни
- Пекарни
- Поликлиника
- Прачечная-химчистка
- Парк-дендрарий
15 минутная инфраструктура:
- Детский физкультурно-оздоровительный комплекс
- Продуктовый рынок
- Церковь
- Теннисные корты
- Площадки для занятия футболом
- Закрытый ледовый дворец
- Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»
Архитектура и планировка
Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Преимущественно светлые и теплые тона фасадов вызывают ассоциации с архитектурой южных стран.
В ЖК «1-й Южный» представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир площадью от 24.7 до 84.2 м². Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Вкусный кофе в офисе продаж.
Вносить аванс приехали с риелтором. Они с менеджером договорились о расчетах,все остались довольны. Риелтор помогла нам продать нашу квартиру, зарегистрировать сделку в день продажи и получить деньги. На следующий день (28.6.24) мы были записаны в сбер на оформление покупки. Последний рабочий день перед закрытием льготных программ по ипотеке. Наша риелтор землю рыла носом, звонила в росреестр, банки, чтобы мы приехали на сделку с деньгами (получив их сразу после продажи, не дожидаясь положенных в среднем пяти дней). Поздно вечером накануне сделки она получает сообщение о том, что комиссию ей не выплатят, т.к ее клиенты не уникальны (ранее приезжали в офис без нее). Так мы это и не скрывали, но никто словом не обмолвился о том, что денег не будет! Зачем тогда она так старалась успеть вывести нас на сделку? Мы поехали в офис, стали объяснять это все руководителю отдела продаж Денису, говорили, что мы по уши в долгах на ПВ по ипотеке и нам нечем ей платить. Что нужно было раньше сказать о том, что ей не заплатят - мы бы выбрали другую квартиру или взяли бы в другом ЖК - рассматривали Прибрежный парк. Но сегодня последний день льготных программ и у нас назначена сделка, мы не успеем согласовать другую квартиру, очевидно, что все было сделано специально - люди понимают, что мы уже не уйдём. На что Денис сказал нам, что мы можем просто не платить риелтору и все. Нам ничего за это не будет. Порядочность не лучшее качество сотрудников ДСК. А если бы, говорит, Ваш риелтор был похитрее, могла бы предоставить другие Ваши номера телефонов и мы бы ей не смогли отказать. Пришлось брать дополнительный кредит для расчета с риелтором, рекомендацией начальника отдела продаж мы не воспользовались. Но это не все. Помимо квартиры нам нужна была кладовка. Наш менеджер Алексей ушел в отпуск, вместо него с нами работал Сергей Б. Ни разу он не ответил ни на один звонок. На сообщения отвечал через несколько часов. Просила его пойти на встречу и сделать ДДУ побыстрее - сделал, но не так, даже не уточнил, какие условия рассрочки мы выбрали. Пришлось переделывать, ждали еще два дня. Просила его проконтролировать, чтобы была верно указана крайняя дата открытия аккредитива (вместо 1.07 поставить более позднюю, т.к на дворе уже был вечер 3.07), когда он прислал ДДУ я увидела, что дата не изменилась. Мы не стали ждать, сказали, что завтра с утра едем в банк с этим ДДУ. На утро мы в банке, Сергей не выходит на связь. У сотрудника банка вопросы, ответить на них никто не может. Черт дернул нас взять с собой троих детей - обещали после банка заехать по магазинам. Ответа ждали полтора часа, и то, он написал в ватсап только после того, как я позвонила на горячую линию. Оказывается, у него выходной. Вчера он не посчитал нужным нас об этом предупредить и дать телефон другого менеджера. На мое негодование, что раз мы не его клиенты и он не получит за нас комиссию, нельзя так относиться к работе, Сергей сказал, что комиссия тут не причем. Видимо, он со всеми так работает. Шафоростова Юлия.
Ольга: Искали в этом районе квартиру, хотелось свою, в красивом жк. Нашли в первом южном трешку. Первые корпуса будут сдаваться в 25 году только, как раз есть время подготовиться к переезду. Понравились в этом жк планировки, у нас окна на три стороны, разнообразие видов. Кстати с лоджии будет удачный вид на променад. А за счет большого кол-ва окон, дом у меня будет светлый, уютный
нет
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик 1-й ДСК
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Строится по графику
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «1-й Донской»
от 4,85 млн ₽ за студию 20,6 м²м. Бирюлёво12 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня СапроновоЖК «Миловидное»
от 6,4 млн ₽ за студию 22,1 м²м. Зябликово8 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок РазвилкаЖК «Римский»
от 7,08 млн ₽ за студию 29,8 м²м. Зябликово9 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проездЖК «1-й Шереметьевский»
от 5,5 млн ₽ за студию 19,3 м²м. Подрезково9 минМосковская область, Химки, Комсомольская улицаЖК «Южная Битца»
от 8,72 млн ₽ за 1-комн. 27,7 м²м. Битца20 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок БитцаЖК «Томилинский бульвар»
от 4,98 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Котельники19 минМосковская область, Котельники, Новая улица