37 отзывов о ЖК «1-й Южный»
Отзывы и вопросы о ЖК «1-й Южный»
- 37 отзывов и 8 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
37 отзывов и 8 вопросов
Сортировать:
Романов Илья
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Жк достаточно продуманный, мне понравился. Поэтому и решил взять тут квартиру. Понравилось, что будет своя социальная среда, т.е. школы, садики, поликлиника. Будет и коммерция своя, тоже удобно, далеко за продуктами и бытовыми вещами бегать не надо. Касаемо дворов, здесь будут зоны для досуга, активного отдыха. Для детей тоже современные качественные площадки.В общем хорошенькое место
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Есть, Лента - надо до нее живым дойти,
невозможно перейти Ул.Старо-Нагорную. Нет пешеходной зоны - большую часть пути надо идти по проезжей части где машины мчатся, нет переходов и светофоров.
В Тарычево "Да", 5ка
Минусы:
Сам ЖК отличный. Дома, квартиры, придомовая территория. Но! В плане транспортной доступности сплошной обман. Практически единственный доступный вариант доехать-выехать- маршрутное такси 1020 от Царицыно. Но, если вы хотите уехать от ЖК в Москву, это еще тот квест! Речь даже не о том, чтобы в часы пик попасть на маршрутку, а о том чтобы живым дойти до остановки. Перейти Старо-Нагорную практически невозможно, светофоров нет, знаки переходов массово игнорируются водителями, нет разметок пешеходных переходов , нет пешеходных зон вдоль дороги, чтобы дойти до перехода надо идти по проезжей части, по которой мчатся машины. Да, до станции Булатниково и до МКАД 5й микрорайон Загорья не более километра, но нет пешеходной дороги, пройти можно только через территорию кладбища, которое работает ограниченное время и практически по "козьим тропкам". В дождливуюпогоду -только в резиновых сапогах, в гололед вообще нереально.при выходе из кладбища оборудованные на бывших оградках ступеньки с железным поручнем а дальше козья тропка и железный узенький для прохода 1 человека мосток. Если потом на МКАД , то через дачный кооператив и также по козьей тропке через овраг и по задворкам заброшенных строений через заросли крапивы. Очень красиво пишет застройщик про транспортную доступность. До ст.Булатниково при покупке обещали к сентябрю построить дорогу, теперь уже к 2027 году...много пишут про аллеи жля прогулок и т.п. А про создание условий, чтобы просто добраться до или выбраться от ЖК как-то скромно умалчивают
Петров Костя
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для меня решающим фактором стала транспортная доступность. Работаю в Москве, но часто приходится ездить и по области. Отсюда удобно выезжать и в сторону МКАД, и на трассу М4 Дон, плюс есть Каширское и Варшавское шоссе под боком. При этом сам комплекс расположен не вплотную к большим дорогам, а как-то изолированно поэтому будет тихо и спокойно.
Минусы:
Не вижу
Семен
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы сейчас снимаем квартиру, поэтому вопрос сроков переезда очень важен. Выбрали вариант с готовой отделкой именно потому, что хочется максимально быстро обустроиться. Посмотрели уже сданные корпуса, нас менеджер провел и показал и внутри дома всё. По качеству стройки читали также отзывы, кто уже заселился. В целом отзываются люди положительно. Сами тоже посмотрели, критичных моментов для себя не увидели. Да и застройщик много лет строит, опыт уже большой. Сейчас уже закупаем мебель, скоро будем переезжать
Минусы:
да нет вроде, все устраивает
Анастасия
Ищу квартиру
Плюсы:
-
Минусы:
Застройщик- не понравился, а именно его представители. Наша история такая, может кому-то она поможет сделать правильный выбор и не быть обманутым.
Июнь месяц 2026 года, появляется информация что с 1.07.26 меняется ставка на семейную ипотеку, мы семья с месячным ребенком. Начинаем искать квартиру, находим в данном ЖК, представить Кирилл Б. Показывает квартиру моему супругу и риэлтору, получение ключей сентябрь 2026, предлагает оформление,
Так как мы семья которая снимает жилье с грудничком рады что нашли такой вариант.
Супруг подает в банк на одобрение.
Одобрено!
всё идёт хорошо, я мысленно расставляю мебель..
Но появляется НО, с квартиру не снято обременение (снятие 2 недели) неделя до 1.07.26
Менеджер Кирилл Б. знал, но специально продвигал нам квартиру, которую по факту мы бы и не смогли купить.. Где человечность..ГДЕ?!..
и предлагает квартиру в другом корпусе.. получение ключей по договору 30 сентября 2027.. нам с нашим доходом было бы сложно платить съём квартиры.. ипотеку..
мы решаемся.. не снимая бронь с первой квартиры.. офомляем, подписываем кредитный договор 29.06.26, через час новость процент 6% семейной ипотеки продлен до 01.10.26.
Ураа подумали мы, у нас бронь, мы можем подождать ещё неделю чтобы сняли обременение.
Расторгаем кредитный договор по 2 квартире, деньги мы не вносили.
Сообщаем Кириллу Б. Менеджеру- готовы подождать, купить, не снимайте бронь…
Но у ЖК свои планы.. снимают и говорят что у вас выбора нету больше.. берите вторую, а то и статус семейной ипотеки потеряете..честно..было много сказано и сделано.. с их стороны..
Мы не советуем данную компанию!
А сотрудникам желаем всего доброго, и желаем не оказаться ни вам ни вашим родным в такой ситуации…ведь
«Все мы под Богом ходим»
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Заехать с Москвы можно только с торгового центра.Выезд с домов будет на дорогу,на которой всего 2 полосы.Даже сейчас в час пик образуются пробки.А что будет,когда заселят дома не трудно себе представить.К тому же эти дома находятся в окружении дорог.С одной стороны железная дорога с кладбищем с другой МКАД,с другой Каширское шоссе.
Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нам нравится, в шаге от Москвы, удобно выезжать на работу, уже получили ключи, делаем ремонт)))) сейчас наша квартира дороже, к брали 2 года назад, рады что решились и взяли ипотеку!
Минусы:
ждем когда достороится соседние дома и все зазеленеет
Кондратьев Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я покупаю квартиры не для себя, а для сдачи. Посмотрел Южный и понял, ликвидный актив надолго. Здесь закладывают инфраструктуру, две школы, три сада, поликлиника, гарантия, что район не станет спальником-однодневкой. Паркинги, значит, через пять лет не будет коллапса во дворах. Лес и бульвар добавляет стоимости каждому метру. И транспорт, близость к МКАД и трассам делает квартиру привлекательной для арендаторов с машинами. Я посчитал, через три года, когда сдадут все соцобъекты, цена метра вырастет минимум на 20-30%.
Минусы:
НЕТ
Ангелина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрели квартиру в этом жк. Наш дом пока не достроен. Поживем-увидем, что и как здесь будет. В целом пока что впечатления положительные. Менеджер Сергей очень помог во многих вопросах. Всегда был на связи. Покупка прошла легко и быстро. Отдел ипотечный тоже в целом давали по ходу соьытий нужную информацию. Вопросов никаких не было. Спасибо.
Минусы:
Нет
Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Понравилось, что тут свои школы с садами будут. У нас двойняшки, как раз подрастут к моменту переезда, очень радует меня мысль, что не надо будет их возить куда-то далеко. Близость к Ленте и к жд станции тоже, разумеется, порадовала
Минусы:
Нет
Владимир
Ищу квартиру
Плюсы:
Современные фасады и благоустроенные дворы.
Рядом лес и зелёная зона, визуально приятное окружение.
Дома новые, архитектура выдержана в едином стиле.
Заявлено строительство школ и детских садов.
Есть подземные и многоуровневые паркинги.
Формально близко к МКАД и трассе М-4 «Дон».
Минусы:
Комплекс расположен между трассой М-4 и кладбищем.
Из-за близости магистрали воздух загрязнён, на верхних этажах быстро оседает пыль и грязь.
Выезд из района проходит по узкому мостику, образуются ежедневные пробки.
Маршрутки переполнены, большие автобусы не ходят из-за узких улиц.
Железнодорожное сообщение неудобное: до станции Расторгуево нет безопасного пешего маршрута.
Парковочных мест значительно меньше, чем квартир (примерно 499–1996 мест на 12 000 квартир).
В часы пик добираться до МКАД можно более часа.
Инфраструктура ещё формируется, район не самодостаточный.
Азамат
Ищу квартиру
Плюсы:
У меня машина, и для меня вопрос парковки всегда стоит остро. В новом ЖК обещают отдельный паркинг на почти 2000 мест. Это много, учитывая, что в моем районе половина машин стоят на газоне. Не придется бороться за место во дворе, это уже плюс))
Минусы:
Нет
Николаев Кирилл
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я художник, рисую картины и работаю из дома. Мне нужно спокойное место, чтобы сосредоточиться на творчестве, поэтому решил обзавестись своим жильём. Выбрал жилой комплекс 1-й Южный. Тут реально классно: тихий квартал, всё необходимое рядом. Купил студию с чистовой отделкой, хочу сам расписать стены и придумать дизайн по душе. Ещё здорово, что в доме будет коворкинг — иногда приезжают клиенты на переговоры, и удобно будет встречаться там. Обещают благоустроить дворы, сделать зоны для отдыха. Так что летом смогу писать на свежем воздухе.
Минусы:
Нет
Орлова Василиса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно с мужем ездили в офис продаж. Менеджер — душка, подобрала несколько вариантов квартир по нашим критериям. Нам приглянулась одна квартирка: двушка с большой кухней, лоджией и гардеробной. Всё, как мы хотели! Район зелёный, тихий, но при этом всё нужное рядом: торговые центры, продуктовые магазины, пункты выдачи. На территории будут ещё всякие кафешки, магазинчики и аптека. Здорово, что сдача уже в этом году. Транспортная доступность тоже хорошая: недалеко от МКАД, Каширского и Варшавского шоссе, а также трассы М4-Дон. Мы на машине, так что для нас это важно. В общем, мы довольны, будем ждать сдачи квартиры.
Минусы:
Нет.
Иванова Елена
Оформляю сделку
Плюсы:
Ольга:
Искали в этом районе квартиру, хотелось свою, в красивом жк. Нашли в первом южном трешку. Первые корпуса будут сдаваться в 25 году только, как раз есть время подготовиться к переезду. Понравились в этом жк планировки, у нас окна на три стороны, разнообразие видов. Кстати с лоджии будет удачный вид на променад. А за счет большого кол-ва окон, дом у меня будет светлый, уютный
Минусы:
нет
Титов Михаил
Ищу квартиру
Плюсы:
В комплексе правда много удобств для жителей. В первую очередь тут хорошо развита транспортная инфраструктура. Есть вблизи комплекса остановки автобуса, даже жд станция в пешей доступности. У нас своя машина, мы планируем часто выезжать в центр столицы, хорошо, что близко выезд на мкад.
Минусы:
Не заметила
Авеля
Ищу квартиру
Плюсы:
Место для комплекса отличное. Застройщик подобрал прям хорошо. Район кстати уже имеет развитые дороги, инфраструктуру. Все, что надо рядом. Если съездить куда, проще простого, удобные дороги до центра. Экология тут хорошая. Зелени много, чистый воздух. Жить здесь будет в удовольствие
Минусы:
Нет
Иванова Варвара
Ищу квартиру
Плюсы:
В ЖК 1-й Южный название говорит само за себя. Комплекс будет зеленым, во дворах планируют засаживать плодовые деревья, бульвар-дендрарий с маршрутами для велопрогулок. Видновский лесопарк в пешей доступности, можно и на авто, но мы любим прогулки. Хороший ЖК для жизни вдали от шумного центра, но несмотря на это инфраструктура тут развивается: детсадов, школ и поликлиник тут хватает и Лента рядом.
Минусы:
Нет
Наташа
Ищу квартиру
Плюсы:
Выбирали с супругом вдали от центра квартиру. Выбор сделали в пользу ЖК 1-й Южный. Зеленый район и несмотря на удаленность от центра все нужное находится рядом: ТЦ, пункт выдачи, продуктовые магазины. Вдобавок к школе на территории, откроются различные заведения общепита, магазинчики и аптеки.
Минусы:
минусов нет)
Алена
Ищу квартиру
Плюсы:
Планируем покупать с мужем квартиру в Южном. У нас ребенок, очень удобно, что рядом есть детские сады, школы и поликлиника. Парк им. Герцена в 5 минутах езды от жк, на выходных можно будет выбираться с семьей. На сайте читала, планируют строить площадки с тренажерами, идея класс, буду фитнесом заниматься на чистом воздухе. Плюс не нужно хранить спортинвентарь в квартире, все во дворе, такое меня устраивает.
Минусы:
Нет
Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я с агентом все изучил, хороший вариант для
инвестиций в районе с хорошей экологией и удобным расположением. В проекте предусмотрено строительство коммерческих и социальных объектов, что дополнительно повлияет на рост стоимости кв. м.
Минусы:
Нет